Lokalizacja zadania

Opis projektu

Projekt zakłada kompleksowy remont zabytkowej willi zlokalizowanej przy ul. Sikorskiego 37 w Zielona Góra Obiekt ten przez wiele lat pełnił funkcję przedszkola, będąc ważnym miejscem dla lokalnej społeczności. Obecnie willa ulega stopniowej degradacji, a jej stan techniczny z roku na rok się pogarsza. Realizacja inwestycji pozwoli na ocalenie cennego dziedzictwa architektonicznego miasta oraz nadanie mu nowych, społecznie istotnych funkcji. Celem projektu jest przywrócenie dawnej świetności budynku oraz jego adaptacja do współczesnych potrzeb mieszkańców. Po zakończeniu remontu willa stanie się miejscem wsparcia dla pieczy zastępczej – zarówno dla dzieci, jak i rodzin zastępczych – oferując przestrzeń do działań edukacyjnych, terapeutycznych i integracyjnych. Jednocześnie część obiektu zostanie przeznaczona na potrzeby organizacji pozarządowych działających na terenie miasta, które zyskają dostęp do przestrzeni sprzyjającej realizacji inicjatyw społecznych, kulturalnych i edukacyjnych. Zakres inwestycji obejmuje: • gruntowny remont budynku z uwzględnieniem jego zabytkowego charakteru, • rewitalizację otaczającego ogrodu, który stanie się przyjazną przestrzenią rekreacyjną, • odnowienie zabytkowego ogrodzenia wraz z bramą, • dostosowanie obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, w tym budowę szybu windowego. Projekt będzie realizowany etapowo – przewiduje się maksymalnie 5 etapów inwestycyjnych, z których każdy nie przekroczy wartości 2 milionów złotych. Takie podejście umożliwi racjonalne gospodarowanie środkami oraz systematyczne prowadzenie prac remontowych. W każdym z etapów będzie oddana część do użytkowania a całość inwestycji będzie ogólnodostępna nieodpłatnie i bez ograniczeń. I Etap zawierć będzie: -dokumentacja robót budowlanych wraz z dokumentacja niezbędną do dostawienia windy; -dach -odprowadzenie wód opadowych; -rozbiórka opaski betonowej i wykonanie opaski przepuszczalnej w celu osuszenia fundamentów -zagospodarowanie części ogrodu przed budynkiem i stworzenie strefy wypoczynku wśród zieleni II Etap zawierać będzie: -remont wnętrz i przystosowanie ich do użytkowania zakończony całościowym oddaniem ich do użytkowania III Etap zawierać będzie: -budowę szyby windowego -renowację zabytkowego ogrodzenia wraz z okazałą bramą -dojazd -małą architekturę IV Etap: -remont elewacji, tarasów, balkonów -kompleksowa renowacja stolarki okiennej V Etap: -rewitalizacja ogrodu z tyłu budynku wraz z placem wypoczynkowy bądź placem zabaw W przypadku mniejszych kosztów niż planowane poszczególnych etapów wnioskodawca dopuszcza ich zmniejszenie do IV bez ograniczania zakresu prac. Budynek znajduje się pod opieką miejskiego konserwatora zabytków, który zapoznał się z założeniami projektu oraz wydał stosowne zalecenia dotyczące zakresu i sposobu prowadzenia prac. Dzięki temu planowana inwestycja będzie realizowana z poszanowaniem wartości historycznych i architektonicznych obiektu. Realizacja projektu przyniesie wymierne korzyści dla mieszkańców Zielona Góra – nie tylko uratuje niszczejący zabytek, ale także stworzy nowoczesną, dostępną i otwartą przestrzeń służącą wsparciu społecznemu oraz aktywizacji lokalnych organizacji tak potrzebnej na mapie naszego miasta. Koszt całej inwestycji około 8 mln złotych.

Ogólnodostępność

Wnioskodawca zapewni pełną ogólnodostępność wyremontowanej willi poprzez wprowadzenie jasnych i przejrzystych zasad korzystania z obiektu, opartych na równości dostępu, otwartości oraz nieodpłatności dla mieszkańców. Przede wszystkim obiekt będzie dostępny dla wszystkich mieszkańców miasta bez względu na wiek, sytuację społeczną czy przynależność do jakichkolwiek organizacji. Korzystanie z przestrzeni wspólnych, udział w wydarzeniach, spotkaniach, warsztatach czy inicjatywach społecznych organizowanych na terenie willi będzie bezpłatny i nie będzie wymagał członkostwa w żadnej instytucji ani stowarzyszeniu czy fundacji. Planowane jest wprowadzenie harmonogramu otwartych godzin funkcjonowania obiektu, w ramach których mieszkańcy będą mogli swobodnie korzystać z wyznaczonych przestrzeni, takich jak sale spotkań, ogród czy przestrzenie integracyjne. Informacje o dostępności oraz planowanych wydarzeniach będą publikowane w sposób ogólnodostępny – m.in. na stronie internetowej oraz w mediach społecznościowych – tak aby każdy zainteresowany miał równy dostęp do informacji i mógł uczestniczyć w proponowanych aktywnościach czy też będzie mógł sam takie zaproponować i zorganizować mieszkańcom. Dodatkowo część działań realizowanych w obiekcie będzie miała charakter otwartych inicjatyw społecznych, takich jak spotkania integracyjne, warsztaty, konsultacje czy wydarzenia międzypokoleniowe. Wydarzenia te będą kierowane do szerokiego grona odbiorców i nie będą ograniczone wyłącznie do określonych grup beneficjentów. Istotnym elementem zapewnienia dostępności będzie również dostosowanie obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, w tym budowa szybu windowego oraz likwidacja barier architektonicznych. Dzięki temu z przestrzeni będą mogły korzystać wszystkie osoby, niezależnie od poziomu sprawności. Wnioskodawca zadba także o przejrzysty i niedyskryminujący system udostępniania przestrzeni organizacjom pozarządowym, który nie będzie wykluczał mieszkańców niezrzeszonych – przeciwnie, działania organizacji będą miały charakter otwarty i dostępny dla społeczności lokalnej. Realizacja tych założeń sprawi, że odnowiona willa stanie się miejscem rzeczywiście publicznym – otwartym, bezpłatnym i dostępnym dla wszystkich mieszkańców Zielona Góra, sprzyjając integracji społecznej oraz budowaniu więzi lokalnych.

Uzasadnienie

Realizacja projektu remontu zabytkowej willi przy ul. Sikorskiego 37 w Zielona Góra stanowi odpowiedź na rosnącą potrzebę ochrony lokalnego dziedzictwa kulturowego oraz wzmacniania infrastruktury społecznej miasta. Szczególnie w dobie kryzysu demograficznego, spadku dzietności i potrzeb budowania w miasta przyjaznego do życia wspierającego lokalną społeczność w wielu aspektach. Obiekt ten jest cennym przykładem historycznej zabudowy, który przez lata pełnił ważne funkcje społeczne, ale i jest zielonogórska perełką architektoniczną . Jego postępująca degradacja nie tylko wpływa negatywnie na estetykę przestrzeni miejskiej, ale również prowadzi do bezpowrotnej utraty wartości architektonicznych i tożsamości lokalnej. W ostatnich latach temat konieczności ratowania willi był wielokrotnie poruszany w przestrzeni publicznej – zarówno przez mieszkańców, jak i środowiska społeczne – co jednoznacznie wskazuje na szerokie poparcie dla działań zmierzających do jej zachowania. Ocalenie tego obiektu to nie tylko kwestia estetyki czy historii, ale przede wszystkim inwestycja w przyszłość miasta. Nadanie willi nowych funkcji społecznych pozwoli przywrócić jej znaczenie jako miejsca służącego mieszkańcom, jednocześnie chroniąc jej unikalny charakter. Szczególnie istotnym aspektem projektu jest przeznaczenie obiektu na działania związane ze wsparciem pieczy zastępczej. Współczesne wyzwania społeczne, w tym rosnąca liczba dzieci wymagających opieki zastępczej przy jednoczesnym spadku dzietności oraz potrzeba kompleksowego wsparcia rodzin zastępczych, wymagają tworzenia odpowiednich, bezpiecznych i przyjaznych przestrzeni przyczyniających się do poprawy sytuacji demograficznej. Brakuje w naszym mieście miejsc, które umożliwiałyby prowadzenie działań terapeutycznych, integracyjnych i edukacyjnych w tym obszarze. Adaptacja tej zabytkowej willi na wskazany cel pozwoli stworzyć takie właśnie miejsce – sprzyjające budowaniu relacji, poczucia bezpieczeństwa i stabilizacji dla rodzin zastępczych i żyjących w nich dzieci. Projekt odpowiada również na realne potrzeby lokalnych organizacji pozarządowych działających w Zielona Góra. Wiele z nich boryka się z ograniczonymi zasobami finansowymi, które uniemożliwiają wynajem komercyjnych przestrzeni na prowadzenie działalności statutowej. Brak dostępu do odpowiedniej infrastruktury ogranicza ich rozwój oraz skalę podejmowanych inicjatyw. Udostępnienie części wyremontowanego obiektu organizacjom społecznym stworzy warunki do aktywizacji mieszkańców, rozwoju inicjatyw oddolnych oraz budowania silniejszej, bardziej zaangażowanej wspólnoty lokalnej. Miejscem tym opiekować się będzie wyłoniona organizacja, która wykaże doświadczenie w pracy na rzecz właśnie takich środowisk i w przedmiotowym obszarze. Projekt łączy zatem trzy kluczowe obszary: ochronę dziedzictwa, wsparcie systemu pieczy zastępczej oraz rozwój społeczeństwa obywatelskiego. Jego realizacja przyczyni się do poprawy jakości życia mieszkańców, zwiększenia dostępności usług społecznych oraz wzmocnienia roli organizacji pozarządowych jako istotnych partnerów w rozwoju miasta. Warto podkreślić, że inwestycja ma charakter długofalowy i wielowymiarowy – nie tylko ratuje cenny zabytek przed zniszczeniem, ale przede wszystkim nadaje mu nowe życie, czyniąc go miejscem otwartym, dostępnym i realnie potrzebnym społeczności Zielona Góra. Kosztorys i zakres prac skonsultowany z DI UM ZG, zalecenia konserwatorskie zostały wydane na wniosek Urzędu Miasta Zielona Góra i są w jego posiadaniu a w zakresie dostawienia szybu windowego również uzyskano pozwolenie miejskiej konserwator zabytków która wraz z architektem oraz ZGM odbyli na miejscu wizję lokalną.

Koszt realizacji zadania

Lokalizacja na mapie